Location de site internet ou achat. Ce que coûte un site par mois, et ce qu’il vous en reste.

Ce que recouvre « louer un site internet »

Trois formules différentes se vendent sous les mots location et abonnement. Elles ne posent pas les mêmes questions, et il faut savoir laquelle on vous propose avant de comparer des prix.

La première formule est traitée dans notre comparatif Wix ou agence. Ce guide porte sur les deux autres.

Ce que comprend une offre de location

Une offre sérieuse de site par abonnement regroupe dans un seul loyer ce qu’un achat sépare : la création du site, l’hébergement, le nom de domaine, les mises à jour techniques et un accompagnement. Simplébo, par exemple, écrit que « les frais de lancement et l’abonnement sont les deux seules lignes, votre nom de domaine et les mises à jour techniques sont compris dedans ». Le Site Français inclut hébergement et maintenance dans son offre Essentiel.

Ce que la mensualité ne dit pas, c’est ce qui n’y est pas. Trois questions à poser par écrit :

• Combien de modifications sont comprises, et qui les fait : vous, depuis un outil, ou l’agence, sur demande ?
• Ce qui est facturé en plus : pages supplémentaires, prise de rendez-vous, vente en ligne, référencement.
• Ce que devient le prix après la période de remise, quand il y en a une. Simplébo accorde 25 % de remise aux entreprises de moins de trois ans, pendant deux ans, frais de lancement compris.

Durée d’engagement : ce que disent les offres publiques

La durée d’engagement est la ligne qui change tout, parce qu’elle transforme un loyer en dette.

Entre « sans engagement » et quarante-huit mois de loyers dus quoi qu’il arrive, le même mot de location recouvre des risques sans commune mesure.

Le coût total sur trois et cinq ans

Voici les offres ci-dessus ramenées à une même durée, à côté d’un achat. Les calculs sont faits à partir des prix publics hors taxes relevés le 6 octobre 2026.

Trois enseignements se lisent dans ce tableau.

Pour un site simple, la location n’est pas chère sur trois ans. L’offre d’entrée sans engagement coûte moins que l’achat d’entrée de gamme avec sa maintenance. Si vous ne savez pas si votre activité existera dans trois ans, c’est un argument réel.

Sur cinq ans, l’écart se referme ou s’inverse. L’achat rattrape l’offre la moins chère et passe sous les autres. Et à la fin, il vous laisse un site, quand la location ne vous laisse que ce que vous aviez apporté.

« 390 € par mois » n’est pas un prix de site simple. Sur trois ans, cela fait 14 040 euros, le budget d’un projet sur mesure conséquent. Si l’offre comprend de la publicité ou du référencement suivi, comparez-la à ces prestations, pas à un site.

À qui appartient le site à la fin du contrat

C’est la question que les pages commerciales traitent le moins clairement, et c’est elle qui décide du vrai coût de la location.

Simplébo a le mérite de l’écrire en toutes lettres dans ses questions fréquentes. Un site, dit l’agence, se compose de trois éléments : le nom de domaine, que le client garde en partant ; le contenu, « les textes, les images, les vidéos que vous avez fournis », qui lui appartient aussi ; et « tout ce que fournit Simplébo », qui s’arrête. Parmi ce qui s’arrête : l’hébergement, « c’est-à-dire que votre site ne sera plus en ligne », l’outil de modification et les images non libres de droit.

C’est le modèle de la location, et il n’a rien de choquant tant qu’il est dit : vous louez un service, pas un bien. Ce qui coûte cher, c’est de le découvrir au moment de partir. Trois vérifications avant de signer :

• Le nom de domaine est-il à votre nom ? Ce n’est pas celui qui paie qui en est titulaire, c’est celui qui est inscrit dans l’annuaire Whois. Notre guide récupérer son site internet explique comment le vérifier en quelques minutes.
• Que pouvez-vous emporter, et sous quelle forme ? Vos textes et vos photos, oui ; la mise en page, le code et les images fournies par l’agence, en général non.
• Combien coûte la sortie ? Les frais de transfert du domaine, et le travail de reconstruction ailleurs, qui repart de zéro.

France Num donne le même conseil à qui fait réaliser son site : assurez-vous d’être propriétaire de votre site et de son nom de domaine.

La location financière : ce que la DGCCRF a constaté

La location financière est un cas à part, et c’est celui qui finit devant les tribunaux. La DGCCRF a enquêté auprès de prestataires de sites internet et d’agences web qui démarchent les commerçants, artisans et professions libérales, et a publié ses constats le 16 mars 2022.

Le schéma qu’elle décrit est le suivant. Un commercial vient une seule fois, et repart avec un contrat signé : c’est la vente « one shot ». Le contrat est ensuite cédé à une société de location financière. Si le site déçoit, le client découvre qu’il ne peut plus se désengager : le bailleur exige les loyers jusqu’au terme, « 48 mois, par exemple », et assigne en justice en cas d’impayé. Les conditions générales prévoient souvent l’indépendance des deux contrats, et le bailleur ne répond pas de la prestation. Cette location ne comporte pas d’option d’achat. Sur 22 établissements contrôlés, l’enquête a donné lieu à 3 avertissements, 8 injonctions, 3 procès-verbaux pénaux et une amende administrative.

Deux règles de droit protègent le professionnel dans cette situation.

L’interdépendance des contrats. Depuis un arrêt de chambre mixte du 17 mai 2013, la Cour de cassation juge que « les contrats concomitants ou successifs qui s’inscrivent dans une opération incluant une location financière, sont interdépendants », et que « sont réputées non écrites les clauses des contrats inconciliables avec cette interdépendance ». Une clause qui déclare le contrat de location indépendant du contrat de prestation ne vaut donc pas forcément ce qu’elle dit.

Le droit de rétractation des petites entreprises démarchées. L’article L221-3 du code de la consommation étend à un professionnel les règles protectrices du consommateur, information précontractuelle et droit de rétractation compris, à trois conditions cumulées : le contrat est conclu hors établissement, c’est-à-dire ailleurs que là où le prestataire exerce habituellement, par exemple dans vos locaux lors d’une visite, ou juste après une sollicitation faite dans ces conditions (article L221-1) ; son objet n’entre pas dans le champ de votre activité principale ; vous employez cinq salariés au plus. Le délai de rétractation est alors de quatorze jours, sans avoir à motiver la décision (article L221-18).

Si vous avez déjà signé et que la situation se tend, ce guide ne suffit pas : un avocat lira votre contrat, la date et le lieu de la signature, et ce qui vous a été remis.

Quand la location a du sens

La location n’est pas une mauvaise formule. Elle est mauvaise quand on la choisit pour la mensualité seule.

Elle a du sens si votre activité démarre et que vous préférez garder votre trésorerie ; si vous voulez qu’une équipe s’occupe de tout, mises à jour et contenus compris, et que l’offre le prévoit ; si l’engagement est court ou nul, et que vous savez ce que vous emportez en partant.

Elle en a moins si votre activité est installée pour des années ; si votre site doit faire quelque chose de particulier que l’outil de l’agence ne sait pas faire ; si vous voulez pouvoir changer de prestataire sans repartir de zéro ; ou si l’on vous fait signer le jour même d’une visite.

Un point de comptabilité, enfin : un site loué ne figure pas à votre bilan. Ses loyers sont des charges, mois après mois, alors qu’un site acheté s’inscrit à l’actif et s’amortit. Le détail est dans notre guide comptabiliser un site internet. Et si vous comptez sur une aide locale, vérifiez son règlement : les abonnements en sont souvent exclus, comme l’explique notre guide sur les aides à la création de site internet.

Ce que nous proposons

Trait Neuf ne loue pas de sites : nous les construisons, pour un prix de projet. Ce prix suit notre grille par type de site, de 1 000 à 10 000 euros hors taxes pour un site vitrine, et la maintenance va de 50 à 300 euros hors taxes par mois. Nos sites sur mesure sont construits avec Next.js et hébergés chez Vercel, une boutique sur Shopify.

Nos abonnements sont sans engagement de durée. Un client reste chez nous parce que nous lui sommes utiles, pas parce qu’un contrat de trois ans l’y oblige.

Ce qui vous reste se dit aussi simplement. Le nom de domaine d’un site que nous livrons est enregistré à votre nom. L’hébergement est souscrit au nom de l’agence, et compris dans la maintenance avec le renouvellement du domaine. Le code source du site vous est remis si vous le demandez, et en entier si vous arrêtez la maintenance, avec un mois de préavis. Les droits sur ce code vous sont cédés si vous les demandez, selon nos conditions générales de vente.

Ce n’est pas la bonne réponse pour tout le monde, et le tableau ci-dessus le montre : pour un site très simple dont vous n’êtes pas sûr d’avoir besoin dans trois ans, une location sans engagement peut être plus raisonnable. Si vous hésitez, envoyez-nous l’offre qu’on vous propose avec votre question : nous vous dirons ce que nous y lisons.